尽管香港写字楼组合面临持续的负租金回报压力，但综合以上因素，星展认为希慎的租金收入在未来几年内仍将保持上升趋势。

香港地产开发商希慎写字楼及住宅业务总监叶慕贞表示，得益于香港经济复苏、减息周期到来以及政府出台的多项楼市支持措施，预计2025年香港楼市将更加活跃，且楼价有望保持平稳。

希慎兴业任命张勇为独立非执行董事及委员会成员，年薪达38.8万港元。

报告中提到，希慎兴业管理层在中期业绩发布会上介绍了公司转型的进展，并展望了公司未来的发展方向。

“香港及利园区均具吸引力，奢侈品、时尚产品需求仍然存在，市民依然会外出消费，因此会继续提升利园区。”

中电源动与希慎还研究在铜锣湾区内增加电动车充电设施，并探讨开发可再生能源发电项目，进一步减少碳排放，促进绿色出行。

此次购回涉及的证券本金总额为9999.5万美元，占初始发行本金总额的11.76%。注销后，未赎回的证券本金总额为750,005,000美元，占初始本金总额的88.24%。

美银最新发表报告指，希慎2023年派息比率相当于61%，而其管理层重申未来派息稳定增长，美银相信希慎的盈利已见底，预料其今年零售收入增长6%，抵销写字楼租金跌幅。

摩根士丹利报告显示，希慎去年核心盈利下降17%，全年派息减少25%，且零售及写字楼租金收入均出现下滑。尽管经营状况堪忧，大摩仍给予希慎“增持评级”，目标价20港元。

“我们觉得有很多非常吸引及值得投资的项目在前面，公司发展已超过100年，未来100年仍会发展。”

希慎兴业2023年面临挑战，营业额和溢利下滑，亏损8.72亿港元，但利园区优化进展良好，承诺促进发展不变，期待未来为社区提供更好空间。

希慎兴业预计，截至2023年12月31日，该集团年度将录得约9亿港元的公司拥有人应占亏损，主要是由于投资物业公平值亏损约28亿港元所致。

公告提到，此次融资金额上限为25亿港元的定期贷款，融资最终到期日为协议日期后24个月，利息为相关计息期的香港银行同业拆息加上息差之总和。

地块1位于新界大埔露辉路的一幅土地，现于土地注册处登记为大埔市地段第223号；地块2位于新界大埔露辉路的一幅土地，现于土地注册处登记为大埔市地段第229号。

根据融资协议，汇丰（中国）同意按融资协议条款及条件，向希慎（上海）房地产提供最高不超过2亿元人民币的融资。

出租率是首要工作，公司在努力发展不同的需求，包括零售、银行、金融及财富管理业。

报告期内，公司实现营业额16.11亿港元，同比减少9.3%；实现基本溢利10.26亿港元，同比减少16.9%；每股基本盈利19港仙，去年同期为7港仙。截至报告期末，公司拥有股东权益687.29亿港元，同比减少2.1%。

穆迪预计，希慎兴业的杠杆率将从2022年的7.7倍改善至2023年的6.8倍左右，但在没有重大资产出售的情况下，到2024年将上升到7.8倍左右。

该行最新估计集团今年每股派息将持平于1.44港元，而早前预测为按年增长1%至1.46港元。

高盛表示，香港商场组合较多的希慎，今年将收惠于香港与内地重新通关。